Váš průvodce světem nemovitostí      

Flat Service

Jste majitelem domu nebo bytu a nemáte čas se starat o jeho správu, údržbu a hledání vhodných nájemníků? Právě pro Vás je tu naše nová jedinečná služba.

Tato služba je také vhodná pro majitele rekreačních apartmán a domu ve Špindlerově Mlýně a jeho blízkém okolí nebo Praze.

Zajišťujeme:

  • Převzetí nemovitosti nebo bytu (check-in a check-out service)
  • Reálný audit stávajících nákladů a revize výnosů
  • Vedení platební evidence, příchozích a odchozích plateb na váš účet
  • Kontrolu a provádění plateb nájemného a všech nákladů
  • Pravidelné prohlídky nemovitosti (frekvence dle dohody)
  • Vedení transparentního účtu – každý klient má svůj bankovní účet
  • Čtvrtletní vyúčtování nájemného, služeb a nákladů v elektronické podobě

Dále jsme schopni zařídit:

  • Řešení reklamací a následné převzetí
  • Zajištění oprav a převzetí opravy
  • Úklid nemovitostí
  • Zahradnické služby
  • Právní poradenství spojené s nemovitostí za zvýhodněné ceny

- Jak služba funguje?

  • Haus properties, na základě plné moci od majitele nemovitosti uzavře nájemní smlouvu (viz vzor) s nájemníkem. Plná moc slouží pouze k uzavření smlouvy, dále je vztah veden mezi nájemníkem a majitelem nemovitosti.
  • Haus properties zařídí kompletní check-in a check-out service nájemníka
  • Vztah mezi Haus properties a majitelem bytu je veden formou ,,smlouva o správě``
  • Každý nový byt veden naší společností má svůj bankovní účet, na který má majitel nemovitosti pasivní přístup.
  • Nájem a další poplatky od nájemníka jsou placeny přes tento transparentní účet.
  • Nájem je dále po odečtení poplatků za správu přeposlán na účet majitele nemovitosti.

cena služby

Fixní měsíční poplatek300 Kč
Měsíční poplatek (při obsazenosti)3,5% z výše měsíčního nájemného
Provize za zajištění nájemníka1 měsíční nájem